Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Médiouna
Rang
#11
von 15 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-19%
unter dem Durchschnitt
Ø Médiouna
6.419 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.521 → 8.026 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Douar Haymoud (Médiouna) beträgt 5.178 DH/m² für eine Wohnung.
Douar Haymoud liegt 19% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Médiouna — Rang 11 von 15 Stadtvierteln nach Preis.
5.178 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Douar Haymoud erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Douar Haymoud.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
15 beobachtete Viertel in Médiouna, darunter Douar Haymoud, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Douar Haymoud dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Douar Haymoud ist ein aufstrebender Markt in Médiouna. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Douar Haymoud liegt bereits über dem Durchschnitt von Médiouna — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Douar Haymoud gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Médiouna — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 19 % unter dem Durchschnitt von Médiouna zieht Douar Haymoud Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 11 / 15
Unter den Vierteln von Médiouna behält Douar Haymoud eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.521 DH und 8.026 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Douar Haymoud sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.178 DH/m²
Durchschnittspreis
Douar Haymoud · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 15 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Douar Haymoud in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Douar Haymoud
“Ich habe in Douar Haymoud zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Médiouna
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Douar Haymoud
15
beobachtete Viertel
in Médiouna
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Douar Haymoud