Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Meknès
Rang
#2
von 37 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+41%
über dem Durchschnitt
Ø Meknès
4.912 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.706 → 10.726 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Ain Maaza (Meknès) beträgt 6.920 DH/m² für eine Wohnung und 5.166 DH/m² für eine Villa.
Hay Ain Maaza liegt 41% über dem Durchschnittspreis pro m² in Meknès — Rang 2 von 37 Stadtvierteln nach Preis.
6.920 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
5.166 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Ain Maaza.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Ain Maaza erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
37 beobachtete Viertel in Meknès, darunter Hay Ain Maaza, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Ain Maaza dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Ain Maaza profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Meknès. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Ain Maaza zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Meknès — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Ain Maaza gehört zu den Premiumvierteln von Meknès — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Ain Maaza gehört zu den exklusivsten Adressen in Meknès. Mit +41 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 1 Viertel von 37 übersteigt den Preis pro m² von Hay Ain Maaza. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.706 DH und 10.726 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Ain Maaza sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.920 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Ain Maaza · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 37 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Ain Maaza in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Ain Maaza
“Ich habe in Hay Ain Maaza zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Meknès
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Ain Maaza
37
beobachtete Viertel
in Meknès
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Ain Maaza