Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nouaceur
Rang
#9
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-26%
unter dem Durchschnitt
Ø Nouaceur
8.876 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.462 → 10.171 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Fadaat Al Mouhit (Nouaceur) beträgt 6.562 DH/m² für eine Wohnung und 6.632 DH/m² für eine Villa.
Fadaat Al Mouhit liegt 26% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nouaceur — Rang 9 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
6.562 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
6.632 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Fadaat Al Mouhit.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Fadaat Al Mouhit erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Nouaceur, darunter Fadaat Al Mouhit, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Fadaat Al Mouhit dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Fadaat Al Mouhit zeigt eine stabile Nachfrage in Nouaceur. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Fadaat Al Mouhit liegt bereits über dem Durchschnitt von Nouaceur — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Fadaat Al Mouhit gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Nouaceur — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Fadaat Al Mouhit bietet die günstigsten m² in Nouaceur — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 9 / 13
Unter den Vierteln von Nouaceur behält Fadaat Al Mouhit eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.462 DH und 10.171 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Fadaat Al Mouhit sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.562 DH/m²
Durchschnittspreis
Fadaat Al Mouhit · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Fadaat Al Mouhit in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Fadaat Al Mouhit
“Ich habe in Fadaat Al Mouhit zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nouaceur
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Fadaat Al Mouhit
13
beobachtete Viertel
in Nouaceur
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Fadaat Al Mouhit