Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nouaceur
Rang
#11
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-31%
unter dem Durchschnitt
Ø Nouaceur
8.876 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
4.163 → 9.489 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Zone Industrielle Ouled Azzouz (Nouaceur) beträgt 6.122 DH/m² für eine Wohnung und 15.247 DH/m² für eine Villa.
Zone Industrielle Ouled Azzouz liegt 31% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nouaceur — Rang 11 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
6.122 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
15.247 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Zone Industrielle Ouled Azzouz.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Zone Industrielle Ouled Azzouz erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Nouaceur, darunter Zone Industrielle Ouled Azzouz, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Zone Industrielle Ouled Azzouz dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Zone Industrielle Ouled Azzouz ist ein aufstrebender Markt in Nouaceur. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Zone Industrielle Ouled Azzouz liegt bereits über dem Durchschnitt von Nouaceur — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Zone Industrielle Ouled Azzouz gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Nouaceur — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Zone Industrielle Ouled Azzouz bietet die günstigsten m² in Nouaceur — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 11 / 13
Unter den Vierteln von Nouaceur behält Zone Industrielle Ouled Azzouz eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 4.163 DH und 9.489 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Zone Industrielle Ouled Azzouz sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
6.122 DH/m²
Durchschnittspreis
Zone Industrielle Ouled Azzouz · Wohnung
#11
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Zone Industrielle Ouled Azzouz in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Zone Industrielle Ouled Azzouz
“Ich habe in Zone Industrielle Ouled Azzouz zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nouaceur
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Zone Industrielle Ouled Azzouz
13
beobachtete Viertel
in Nouaceur
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Zone Industrielle Ouled Azzouz