Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nouaceur
Rang
#7
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+1%
im Durchschnitt
Ø Nouaceur
8.876 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.069 → 13.834 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Laabissa (Nouaceur) beträgt 8.925 DH/m² für eine Wohnung und 7.127 DH/m² für eine Villa.
Laabissa liegt nahe am Durchschnittspreis von Nouaceur — Rang 7 von 13 Stadtvierteln.
8.925 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.127 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Laabissa.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Laabissa erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Nouaceur, darunter Laabissa, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Laabissa dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Laabissa zeigt eine stabile Nachfrage in Nouaceur. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Laabissa liegt im Referenzbereich von Nouaceur, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Laabissa liegt im mittleren Preissegment von Nouaceur, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Ausgeglichener Markt
Laabissa positioniert sich im Referenzbereich von Nouaceur. Ein vorhersehbarer Einstiegspunkt mit stabilem Potenzial.
Rang 7 / 13
Unter den Vierteln von Nouaceur behält Laabissa eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.069 DH und 13.834 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Laabissa sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
8.925 DH/m²
Durchschnittspreis
Laabissa · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Laabissa in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Laabissa
“Ich habe in Laabissa zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nouaceur
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Laabissa
13
beobachtete Viertel
in Nouaceur
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Laabissa