Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Nouaceur
Rang
#13
von 13 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-50%
unter dem Durchschnitt
Ø Nouaceur
8.876 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.002 → 6.843 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Saleh (Nouaceur) beträgt 4.415 DH/m² für eine Wohnung und 3.208 DH/m² für eine Villa.
Saleh liegt 50% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Nouaceur — Rang 13 von 13 Stadtvierteln nach Preis.
4.415 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.208 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Saleh.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Saleh erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
13 beobachtete Viertel in Nouaceur, darunter Saleh, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Saleh dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Saleh ist ein aufstrebender Markt in Nouaceur. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Saleh liegt bereits über dem Durchschnitt von Nouaceur — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Saleh gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Nouaceur — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Saleh bietet die günstigsten m² in Nouaceur — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 13 / 13
Unter den Vierteln von Nouaceur behält Saleh eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.002 DH und 6.843 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Saleh sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.415 DH/m²
Durchschnittspreis
Saleh · Wohnung
#13
Rang in der Stadt
von 13 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Saleh in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Saleh
“Ich habe in Saleh zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Nouaceur
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Saleh
13
beobachtete Viertel
in Nouaceur
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Saleh