Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ouarzazate
Rang
#8
von 10 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-10%
unter dem Durchschnitt
Ø Ouarzazate
5.400 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.314 → 7.555 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Hassania (Ouarzazate) beträgt 4.874 DH/m² für eine Wohnung und 3.829 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Hassania liegt 10% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Ouarzazate — Rang 8 von 10 Stadtvierteln nach Preis.
4.874 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.829 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Hassania.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Hassania erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
10 beobachtete Viertel in Ouarzazate, darunter Hay Al Hassania, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Hassania dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Hassania ist ein aufstrebender Markt in Ouarzazate. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Hassania liegt im Referenzbereich von Ouarzazate, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Hassania liegt im mittleren Preissegment von Ouarzazate, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 10 % unter dem Durchschnitt von Ouarzazate zieht Hay Al Hassania Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 8 / 10
Unter den Vierteln von Ouarzazate behält Hay Al Hassania eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.314 DH und 7.555 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Hassania sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.874 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Hassania · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 10 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Hassania in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Hassania
“Ich habe in Hay Al Hassania zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ouarzazate
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Hassania
10
beobachtete Viertel
in Ouarzazate
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Hassania