Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ouarzazate
Rang
#9
von 10 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-16%
unter dem Durchschnitt
Ø Ouarzazate
5.400 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.066 → 6.989 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Moulay Rachid (Ouarzazate) beträgt 4.509 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Moulay Rachid liegt 16% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Ouarzazate — Rang 9 von 10 Stadtvierteln nach Preis.
4.509 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Moulay Rachid erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Moulay Rachid.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
10 beobachtete Viertel in Ouarzazate, darunter Hay Moulay Rachid, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Moulay Rachid dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Moulay Rachid ist ein aufstrebender Markt in Ouarzazate. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Moulay Rachid liegt bereits über dem Durchschnitt von Ouarzazate — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Moulay Rachid gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Ouarzazate — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 16 % unter dem Durchschnitt von Ouarzazate zieht Hay Moulay Rachid Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 9 / 10
Unter den Vierteln von Ouarzazate behält Hay Moulay Rachid eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.066 DH und 6.989 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Moulay Rachid sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.509 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Moulay Rachid · Wohnung
#9
Rang in der Stadt
von 10 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Moulay Rachid in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Moulay Rachid
“Ich habe in Hay Moulay Rachid zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ouarzazate
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Moulay Rachid
10
beobachtete Viertel
in Ouarzazate
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hay Moulay Rachid