Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Ouarzazate
Rang
#10
von 10 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-26%
unter dem Durchschnitt
Ø Ouarzazate
5.400 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
2.725 → 6.212 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Daoud (Ouarzazate) beträgt 4.008 DH/m² für eine Wohnung.
Hay Daoud liegt 26% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Ouarzazate — Rang 10 von 10 Stadtvierteln nach Preis.
4.008 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Daoud erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Daoud.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
10 beobachtete Viertel in Ouarzazate, darunter Hay Daoud, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Daoud dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Daoud ist ein aufstrebender Markt in Ouarzazate. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Daoud liegt bereits über dem Durchschnitt von Ouarzazate — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hay Daoud gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Ouarzazate — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hay Daoud bietet die günstigsten m² in Ouarzazate — eine Einstiegsgelegenheit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Rang 10 / 10
Unter den Vierteln von Ouarzazate behält Hay Daoud eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 2.725 DH und 6.212 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Daoud sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
4.008 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Daoud · Wohnung
#10
Rang in der Stadt
von 10 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Daoud in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Daoud
“Ich habe in Hay Daoud zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Ouarzazate
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Daoud
10
beobachtete Viertel
in Ouarzazate
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Daoud