Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#2
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+41%
über dem Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.902 → 18.013 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Centre Temara (Témara) beträgt 11.621 DH/m² für eine Wohnung und 9.431 DH/m² für eine Villa.
Centre Temara liegt 41% über dem Durchschnittspreis pro m² in Témara — Rang 2 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
11.621 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
9.431 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Centre Temara.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Centre Temara erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Centre Temara, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Centre Temara dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Centre Temara profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Témara. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Centre Temara zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Témara — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Centre Temara gehört zu den Premiumvierteln von Témara — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Centre Temara gehört zu den exklusivsten Adressen in Témara. Mit +41 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Nur 1 Viertel von 29 übersteigt den Preis pro m² von Centre Temara. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.902 DH und 18.013 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Centre Temara sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.621 DH/m²
Durchschnittspreis
Centre Temara · Wohnung
#2
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Centre Temara in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Centre Temara
“Ich habe in Centre Temara zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Centre Temara
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Centre Temara