Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#3
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+34%
über dem Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.489 → 17.070 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse (Témara) beträgt 11.013 DH/m² für eine Wohnung und 7.238 DH/m² für eine Villa.
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse liegt 34% über dem Durchschnittspreis pro m² in Témara — Rang 3 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
11.013 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
7.238 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse.
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Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Témara. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Témara — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse gehört zu den Premiumvierteln von Témara — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse gehört zu den exklusivsten Adressen in Témara. Mit +34 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 2 Viertel von 29 übersteigen den Preis pro m² von Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.489 DH und 17.070 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
11.013 DH/m²
Durchschnittspreis
Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse · Wohnung
#3
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
“Ich habe in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Hay Al Massira Lotissement Al Andalousse