Hay Sabadia est un quartier résidentiel prisé d'Al Hoceïma offrant un standing élevé pour les deux types d'habitat. Avec des prix équilibrés entre appartements et villas, ce secteur représente une alternative solide aux quartiers ultra-premium, attirant une clientèle à pouvoir d'achat conséquent.

Prix immobilier Hay Sabadia 2026

Les appartements affichent une moyenne de 9 968 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 789 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 9 968 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A tattooed person pointing at finance charts and graphs on a whiteboard. — immobilier Maroc

9 968 MAD/m2, un standing eleve pour les deux typologies

A Hay Sabadia, l'appartement s'affiche a 9 968 MAD/m2 et la villa a 9 789, des niveaux proches qui confirment le standing eleve homogene du quartier.

Villas/maisons : 9 789 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Cadre résidentiel sophistiqué avec services de proximité adaptés au standing.

Profil des résidents : Cadres, entrepreneurs, familles de classe supérieure.

Contemporary open-plan kitchen and living space with marble decor and orange accents. — immobilier Maroc

Un cadre residentiel sophistique

Hay Sabadia offre un cadre residentiel sophistique avec des services de proximite adaptes au standing, prise par les cadres, entrepreneurs et familles de classe superieure.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Hay Sabadia : potentiel et rendement

Segment premium à 9 968 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 648 000 MAD

Real estate agent presenting a house to a client during an indoor tour. Business and transaction concept. — immobilier Maroc

Une alternative solide aux quartiers ultra-premium

Avec des prix equilibres entre appartement et villa, Hay Sabadia represente une alternative solide aux quartiers ultra-premium, pour une clientele a pouvoir d'achat consequent.

Budget F3 (90 m²) : environ 897 000 MAD

Hay Sabadia dans le contexte de Al Hoceïma

Dans le contexte de Al Hoceïma, Hay Sabadia représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 9 968 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Al Hoceïma bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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A real estate agent shows an apartment to a couple, illustrating a property tour experience. — immobilier Maroc

Un quartier prise au standing homogene

Hay Sabadia s'impose comme un secteur residentiel prise d'Al Hoceïma, offrant un standing eleve homogene entre appartements et villas rare dans la ville.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Al Hoceïma et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Hay Sabadia à Al Hoceïma n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier