Lazaret, l'Oujda qui regarde vers l'avenir
Lazaret est le quartier où Oujda construit son futur — des résidences sécurisées récentes avec ascenseur, parkings souterrains et finitions contemporaines, développées sur les terres agricoles périurbaines de la métropole orientale. Ce quartier représente la demande aspirationnelle de la classe moyenne oujdie : sortir des appartements anciens du centre-ville ou des quartiers populaires pour accéder à un logement neuf dans un environnement organisé et calme, sans pour autant payer le prix des Palmiers.
À 11 200 MAD/m², Lazaret est positionné entre Les Palmiers (13 500 MAD/m²) et les quartiers centraux d'Oujda (8 000-9 500 MAD/m²). Ce positionnement intermédiaire le rend attractif pour les jeunes ménages actifs — cadres de la zone industrielle, enseignants universitaires, professions libérales — qui veulent du neuf sans surpayer l'adresse sociale des Palmiers. Le marché locatif bénéficie de la proximité de l'Université Mohammed Premier, dont les 50 000 étudiants génèrent une demande de T1-T2 permanente dans le périmètre oujdi.
Lazaret, le quartier ou Oujda construit son avenir
Developpe sur d'anciennes terres agricoles periurbaines, ce secteur propose des residences securisees recentes avec ascenseur et parkings souterrains, repondant a la demande aspirationnelle d'une classe moyenne oujdie en quete de logements neufs et organises.
L'aéroport Angads : le lien avec l'Europe
L'aéroport international Oujda-Angads est l'infrastructure qui maintient le lien entre la diaspora MRE de l'Oriental et sa ville d'origine. Avec des connexions directes vers Paris (CDG, ORY), Bruxelles, Amsterdam, Barcelone et Madrid, l'aéroport traite plusieurs centaines de milliers de passagers par an — dont une large fraction de MRE qui rentrent pour les vacances, pour un retour définitif ou pour gérer des investissements immobiliers. Cette proximité aéroportuaire (12 km de Lazaret) est un atout décisif pour les MRE de la région qui veulent investir dans leur ville natale sans sacrifier leur connectivité avec l'Europe.
Lazaret est l'Oujda contemporaine — pas la ville de la frontière algérienne et de l'informel, mais une ville qui construit des résidences, attire des étudiants et voit ses MRE rentrer avec des projets.
L'aeroport Angads, le lien direct avec l'Europe
Cette infrastructure internationale maintient Oujda connectee aux grandes villes europeennes, un atout qui soutient la demande locative des cadres de la zone industrielle et des professionnels amenes a voyager regulierement pour leur activite.
