Drb Essayh est un quartier résidentiel établi d'Oujda, caractérisé par un habitat mixte d'appartements et de villas. Le standing moyen-supérieur du secteur en fait une zone attractive pour les familles et professionnels en quête de stabilité. Les prix affichent un positionnement intermédiaire sur le marché immobilier oujdi, avec des appartements autour de 5912 DH/m² et des villas à environ 8772 DH/m².
Prix immobilier Drb Essayh 2026
Les appartements affichent une moyenne de 5 912 MAD/m², tandis que les villas atteignent 8 772 MAD/m², soit une prime de 48 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 5 912 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 8 772 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentielle calme avec une présence croissante de petits commerces de proximité.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, petits entrepreneurs et ménages à revenu intermédiaire.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Coiffeur
- Électroménager
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Petite gargote
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Bus urbain
- Accès voiture particulière
Investir à Drb Essayh : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 912 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 384 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 532 000 MAD
Drb Essayh dans le contexte de Oujda
Dans le contexte de Oujda, Drb Essayh représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 912 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Oujda bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Drb Essayh à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier