Lazaret est un quartier résidentiel d'Oujda proposant un cadre de vie équilibré avec une bonne accessibilité urbaine. Avec des prix d'environ 5468 DH/m² pour les appartements, il se positionne dans le segment de marché intermédiaire-supérieur. Le quartier bénéficie d'une présence de services et commerces facilitant la vie quotidienne des résidents.
Prix immobilier Lazaret 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 468 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 468 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Lazaret, appartements a 5468 MAD/m2
Le prix moyen de l'appartement a Lazaret s'etablit a 5468 MAD/m2, confirmant le bon standing de ce quartier residentiel d'Oujda offrant un cadre de vie equilibre avec une bonne accessibilite urbaine.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle confortable, quartier bien structuré avec services à proximité immédiate.
Profil des résidents : Cadres, familles établies, retraités, professionnels actifs en milieu urbain.
Confort residentiel a Lazaret
Lazaret offre une ambiance residentielle confortable, quartier bien structure avec services a proximite immediate, accueillant cadres, familles etablies, retraites et professionnels actifs en milieu urbain.
Commerces et services
- Supermarché
- Pharmacie
- Boulangerie
- Salon de beauté
Restauration et cafés
- Café contemporain
- Restaurant gastronomique modéré
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie rapide accessible
Investir à Lazaret : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 468 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 355 000 MAD
Investir a Lazaret : bon standing et services
Le bon standing de Lazaret, associe a une presence de services et commerces facilitant la vie quotidienne, en fait un quartier fiable pour les investisseurs recherchant une bonne liquidite.
Budget F3 (90 m²) : environ 492 000 MAD
Lazaret dans le contexte de Oujda
Lazaret fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Oujda. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 5 468 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché oujdaais.
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Lazaret dans le contexte de Oujda
Au sein du marche oujdi, Lazaret se positionne dans le segment intermediaire-superieur, appreciee des cadres et familles aisees pour son equilibre entre confort residentiel et accessibilite urbaine.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Oujda et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Lazaret à Oujda n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
