El Massira est un quartier résidentiel établi de Safi au positionnement intermédiaire, offrant un rapport qualité-prix favorable. Ce secteur accueille un habitat varié allant de petits immeubles à des villas individuelles, reflétant la diversité des profils résidents. La zone bénéficie d'une bonne infrastructure urbaine et d'une accessibilité correcte aux services essentiels de la ville.
Prix immobilier El Massira 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 4 515 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
El Massira, un positionnement intermediaire a 4515 MAD/m2
Le prix moyen des appartements d'El Massira s'etablit a 4515 MAD/m2, un positionnement intermediaire favorable qui reflete la diversite de l'habitat de ce quartier bien integre a Safi.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel équilibré, mixte et accessible, propice aux familles de la classe moyenne.
Profil des résidents : Classe moyenne, familles, jeunes ménages, salariés du secteur public et privé.
Un secteur equilibre prise par la classe moyenne
El Massira cultive une ambiance residentielle equilibree, mixte et accessible, propice aux familles de la classe moyenne, aux jeunes menages et aux salaries du secteur public et prive.
Commerces et services
- Superette de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Magasin d'électroménager
- Services d'entretien
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Restaurant populaire
- Snack-bar local
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi urbain
- Accès route principale
Investir à El Massira : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 4 515 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 293 000 MAD
Un rapport qualite-prix favorable a El Massira
Quartier intermediaire bien equipe, El Massira concentre l'essentiel de la demande residentielle locale, ideal pour les familles cherchant un bon rapport qualite-prix a Safi.
Budget F3 (90 m²) : environ 406 000 MAD
El Massira dans le contexte de Safi
Dans le contexte de Safi, El Massira représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 515 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Safi bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à El Massira ?
El Massira, la diversite residentielle au service des familles
Dans le contexte de Safi, El Massira offre une diversite residentielle allant de petits immeubles a des villas individuelles, avec une bonne infrastructure urbaine et une accessibilite correcte aux services.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Safi et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. El Massira à Safi n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
