Beausejour est un quartier résidentiel de Tanger offrant un cadre de vie tranquille, apprécié pour son environnement moins dense que d'autres secteurs centraux. Les appartements y bénéficient d'une valorisation modérée, idéale pour les premiers accédants et les familles en quête de stabilité et de proximité avec les commodités essentielles du quotidien.
Prix immobilier Beausejour 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 520 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Beausejour, un cadre de vie tranquille
A Beausejour, l'appartement s'echange en moyenne a 6520 MAD/m2, un niveau intermediaire qui convient aux premiers accedants et aux familles en quete de stabilite.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier calme à dominante résidentielle, avec un trafic modéré et une atmosphère apaisante.
Profil des résidents : Jeunes ménages, premiers accédants, familles, retraités, cadres moyens.
Vie de quartier : calme et atmosphere apaisante
Epicerie, pharmacie et boulangerie-patisserie rythment Beausejour, quartier calme apprecie des jeunes menages, des familles et des retraites.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Petit supermarché
- Quincaillerie
Restauration et cafés
- Café du quartier
- Restaurant traditionnel
- Snackerie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Voie d'accès secondaire
- Grand taxi
Investir à Beausejour : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 520 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 424 000 MAD
Investir a Beausejour : valorisation moderee
Le positionnement intermediaire de Beausejour et son ambiance residentielle stable en font un choix serein pour un investissement de moyen terme.
Budget F3 (90 m²) : environ 587 000 MAD
Beausejour dans le contexte de Tanger
Beausejour fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 520 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.
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Beausejour dans le contexte de Tanger
Moins dense que d'autres secteurs centraux, Beausejour offre une alternative calme au sein du marche residentiel tangerois.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Beausejour à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
