Beausejour est un quartier résidentiel de Tanger offrant un cadre de vie tranquille, apprécié pour son environnement moins dense que d'autres secteurs centraux. Les appartements y bénéficient d'une valorisation modérée, idéale pour les premiers accédants et les familles en quête de stabilité et de proximité avec les commodités essentielles du quotidien.

Prix immobilier Beausejour 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 520 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 520 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier calme à dominante résidentielle, avec un trafic modéré et une atmosphère apaisante.

Profil des résidents : Jeunes ménages, premiers accédants, familles, retraités, cadres moyens.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Petit supermarché
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café du quartier
  • Restaurant traditionnel
  • Snackerie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Voie d'accès secondaire
  • Grand taxi

Investir à Beausejour : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 520 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 424 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 587 000 MAD

Beausejour dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Beausejour représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 520 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Beausejour à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier