Mrabet 1 est un quartier résidentiel établi de Tanger, caractérisé par un habitat diversifié composé principalement d'immeubles collectifs et de villas individuelles. Situé dans une zone bien développée, il offre une accessibilité correcte aux principaux axes routiers et services urbains. Le prix moyen de l'immobilier y reflète une demande stable, avec un coût au mètre carré avoisinant 8451 DH.

Prix immobilier Mrabet 1 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 8 451 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 8 451 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel calme et familial, avec circulation modérée et proximité des aménités locales.

Profil des résidents : Familles établies, cadres moyens, petits entrepreneurs et jeunes ménages en formation.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Boulangerie-pâtisserie
  • Coiffeur
  • Quincaillerie

Restauration et cafés

  • Café traditionnel
  • Restaurant familial
  • Sandwicherie
  • Pâtisserie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi collectif
  • Voie d'accès secondaire

Investir à Mrabet 1 : potentiel et rendement

Marché de qualité à 8 451 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 549 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 761 000 MAD

Mrabet 1 dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, Mrabet 1 représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 451 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Mrabet 1 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier