Dehar El Kanfoud est un quartier de Tanger offrant un bon rapport qualité-prix avec un prix moyen d'environ 4776 DH/m² pour les appartements. Situé dans une zone en développement, il combine accessibilité et commodités, accueillant progressivement une population nouvelle cherchant un équilibre entre budgets abordables et infrastructure urbaine croissante.
Prix immobilier Dehar El Kanfoud 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 776 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 776 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Dehar El Kanfoud, un bon rapport qualite-prix
A Dehar El Kanfoud, l'appartement se negocie en moyenne a 4776 MAD/m2, l'un des niveaux les plus accessibles du marche tangerois en developpement.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Secteur en dynamique, mêlant habitat résidentiel et espaces en transition vers une urbanisation renforcée.
Profil des résidents : Jeunes actifs, classes moyennes, primo-accédants à la propriété.
Vie de quartier : secteur en transition
Superette, pharmacie et quincaillerie animent Dehar El Kanfoud, quartier prise par les jeunes actifs et primo-accedants en debut de parcours immobilier.
Commerces et services
- Supérette
- Pharmacie
- Boulangerie
- Quincaillerie
- Magasin de fournitures
Restauration et cafés
- Café casual
- Restaurant populaire
- Snack-bar
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Voie d'accès urbaine
Investir à Dehar El Kanfoud : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 776 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 310 000 MAD
Investir a Dehar El Kanfoud : potentiel de croissance
L'urbanisation renforcee de Dehar El Kanfoud et son accessibilite financiere en font un secteur suivi par les investisseurs cherchant un bon rendement.
Budget F3 (90 m²) : environ 430 000 MAD
Dehar El Kanfoud dans le contexte de Tanger
Dehar El Kanfoud fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 4 776 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.
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Dehar El Kanfoud dans le contexte de Tanger
Dehar El Kanfoud illustre la montee en puissance des quartiers tangerois en developpement, combinant accessibilite et infrastructure urbaine croissante.
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Chaque quartier a son caractère. Dehar El Kanfoud à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
