El Farah est un quartier résidentiel haut de gamme de Tanger, offrant un cadre de vie soigné avec des appartements à 8392 DH/m² et des villas à 12685 DH/m². Ce secteur cible une clientèle aisée recherchant qualité architecturale et environnement contrôlé. Le quartier bénéficie d'espaces verts, de voies bien aménagées et d'une atmosphère paisible propice à la famille.

Prix immobilier El Farah 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 392 MAD/m², tandis que les villas atteignent 12 685 MAD/m², soit une prime de 51 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 392 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 12 685 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentielle exclusive et tranquille, avec un cadre verdoyant et peu de circulation intensive.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles établies et expatriés.

Commerces et services

  • Supermarché de proximité
  • Pharmacie
  • Boulangerie artisanale
  • Boutiques spécialisées

Restauration et cafés

  • Café haut de gamme
  • Restaurant gastronomique
  • Établissement de cuisine internationale

Transports et mobilité

  • Grand taxi premium
  • Voiture particulière
  • Route de desserte

Investir à El Farah : potentiel et rendement

Marché de qualité à 8 392 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 545 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 755 000 MAD

El Farah dans le contexte de Tanger

Dans le contexte de Tanger, El Farah représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 392 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. El Farah à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier