Regaye 3 est un quartier résidentiel de Tanger offrant un cadre de vie paisible à un tarif plus accessible, avec un prix moyen de 6486 DH/m² pour les appartements. Ce secteur accueille principalement des immeubles d'habitation de gabarit moyen, accompagnés de petits espaces verts et d'une ambiance moins densifiée que ses voisins immédiats. Le quartier constitue une option appréciée des ménages cherchant une localisation décente sans surcoût urbain majeur.

Prix immobilier Regaye 3 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 6 486 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Serene view of the Gulf of Tunis from Carthage, showcasing a marina and calm sea under a clear summer sky. — immobilier Maroc

Regaye 3, un marche accessible et paisible

A Regaye 3, l'appartement se negocie en moyenne a 6486 MAD/m2, un positionnement intermediaire qui reflete le cadre de vie paisible du quartier.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel tranquille avec une dominante familiale, peu animé commercialement.

Profil des résidents : Familles, retraités, jeunes couples à budget modéré.

Drone capture of a modern residential area in Nederland showcasing apartment buildings and solar rooftops. — immobilier Maroc

Vie de quartier : tranquille et familial

Regaye 3 offre une ambiance residentielle peu animee commercialement, avec de petits espaces verts prises par familles et retraites.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Regaye 3 : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 486 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 422 000 MAD

Interior of modern flat with spacious corridor and comfortable seats in living room with kitchen counter in distance at home — immobilier Maroc

Investir a Regaye 3 : localisation decente sans surcout

Quartier intermediaire bien equipe, Regaye 3 constitue une option appreciee des menages cherchant un cadre urbain sans surcout majeur.

Budget F3 (90 m²) : environ 584 000 MAD

Regaye 3 dans le contexte de Tanger

Regaye 3 fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 486 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché tangerais.

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Regaye 3 dans le contexte de Tanger

Moins densifie que ses voisins immediats, Regaye 3 seduit les familles a budget modere en quete de tranquillite residentielle.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Regaye 3 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier