Mabrouka 3 est un quartier d'habitat contemporain à Tanger, conçu pour une clientèle de standing confirmé avec des appartements modernes et bien équipés. À 10792 DH le mètre carré, ce secteur structure offre un cadre résidentiel organisé aux normes actuelles, idéal pour des professionnels et des familles valorisant l'ordre et la proximité des services.

Prix immobilier Mabrouka 3 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 10 792 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.

Appartements : 10 792 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Black and white photo of a fishing boat in Essaouira harbor, Morocco, with seagulls flying above.

Mabrouka 3, un standing premium a 10792 MAD/m2

L'appartement se negocie en moyenne a 10792 MAD/m2 a Mabrouka 3, confirmant le positionnement haut de gamme de ce quartier structure et moderne.

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier structuré et moderne avec pôle résidentiel organisé et sécurisé

Profil des résidents : Professionnels confirmés, cadres intermédiaires, familles urbaines

Aerial shot of Monopoli, Italy's urban residential grid pattern showcasing rooftop architecture. — immobilier Maroc

Vie de quartier : structuree et securisee

Commerce de proximite structure, pharmacie et petit supermarche accompagnent Mabrouka 3, quartier prise par les professionnels confirmes et cadres intermediaires.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Mabrouka 3 : potentiel et rendement

Segment premium à 10 792 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 701 000 MAD

Elegant interior of a luxury bedroom with chandeliers and classic furniture, exuding opulence and style. — immobilier Maroc

Investir a Mabrouka 3 : cadre organise

L'urbanisme aux normes actuelles et les residences securisees font de Mabrouka 3 un choix privilegie pour un investissement residentiel de standing.

Budget F3 (90 m²) : environ 971 000 MAD

Mabrouka 3 dans le contexte de Tanger

Mabrouka 3 fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 10 792 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché tangerais.

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Overhead view of financial tools with Euro banknotes on a desk showing market trends and graphs. — immobilier Maroc

Mabrouka 3 dans le contexte de Tanger

Mabrouka 3 s'impose comme un quartier d'habitat contemporain organise, apprecie des familles urbaines valorisant l'ordre et le confort.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Mabrouka 3 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier