Mabrouka 3 est un quartier d'habitat contemporain à Tanger, conçu pour une clientèle de standing confirmé avec des appartements modernes et bien équipés. À 10792 DH le mètre carré, ce secteur structure offre un cadre résidentiel organisé aux normes actuelles, idéal pour des professionnels et des familles valorisant l'ordre et la proximité des services.
Prix immobilier Mabrouka 3 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 10 792 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 10 792 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier structuré et moderne avec pôle résidentiel organisé et sécurisé
Profil des résidents : Professionnels confirmés, cadres intermédiaires, familles urbaines
Commerces et services
- Commerce de proximité structuré
- Pharmacie
- Petit supermarché
- Boutiques locales
Restauration et cafés
- Restaurant de quartier
- Café-salon de thé
- Établissement de restauration rapide
Transports et mobilité
- Bus urbain régulier
- Voie d'accès rapide
- Carrefour d'échanges
Investir à Mabrouka 3 : potentiel et rendement
Segment premium à 10 792 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 701 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 971 000 MAD
Mabrouka 3 dans le contexte de Tanger
Dans le contexte de Tanger, Mabrouka 3 représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 10 792 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Tanger bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Mabrouka 3 à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier