Tanger Cité Sportive est un quartier moderne et structuré, développé autour des installations sportives et des équipements collectifs de qualité. Ce secteur offre un cadre de vie dynamique avec des appartements de standing intermédiaire à élevé, destinés aux actifs urbains et aux jeunes familles. Avec un prix moyen de 6385 DH/m², c'est un secteur bien positionné offrant rapport qualité-prix attrayant et proximité aux services et loisirs.

Prix immobilier Tanger Cite Sportive 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 6 385 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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Tanger Cite Sportive, un marche accessible et dynamique

A Tanger Cite Sportive, l'appartement se negocie en moyenne a 6385 MAD/m2, un positionnement accessible qui reflete la vocation sportive et moderne du quartier.

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Mixte et dynamique, alliant équipements sportifs et vie résidentielle moderne.

Profil des résidents : Jeunes cadres, familles actives, sportifs, résidents mobiles professionnellement.

Contemporary suburban houses with wood accents in a tree-lined neighborhood. — immobilier Maroc

Vie de quartier : mixte et sportif

Developpe autour des installations sportives, le quartier offre un cadre de vie dynamique prise par jeunes cadres et familles actives.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Tanger Cite Sportive : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 6 385 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 415 000 MAD

Aerial view of Palm Jumeirah in Dubai showcasing modern architecture and serene waters. — immobilier Maroc

Investir a Tanger Cite Sportive : rendement locatif attractif

Quartier accessible, Tanger Cite Sportive beneficie d'une demande locative forte grace a sa proximite aux equipements sportifs et de loisirs.

Budget F3 (90 m²) : environ 575 000 MAD

Tanger Cite Sportive dans le contexte de Tanger

Tanger Cite Sportive fait partie de l'offre résidentielle accessible de Tanger. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 385 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché tangerais.

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Close-up of stock market analysis charts on a monitor, showcasing market trends. — immobilier Maroc

Tanger Cite Sportive dans le contexte de Tanger

Equipements collectifs de qualite et rapport qualite-prix attrayant font de ce secteur un choix apprecie des actifs urbains tangerois.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Tanger et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Tanger Cite Sportive à Tanger n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier