Vastgoedprijs per m²
Aït Melloul
Bijgewerkte schattingen 2026 — Menzil
| Wijk | Prijs/m² App. |
|---|---|
| Admin | 6.925 DH |
| Agdal | 6.598 DH |
| Ait Oujrar | 5.727 DH |
| Al Mazar | 6.980 DH |
| Argana | 6.803 DH |
| Azrou | 5.769 DH |
| Cite Al Massira | 5.832 DH |
| El Khattarate | 5.719 DH |
| Elmoustakbal | 6.306 DH |
| Hay Batah | 7.162 DH |
| Kasbah El Taher | 8.275 DH |
| Lharch | 7.403 DH |
| Quartier Industriel | — |
| Sidi Mimoun | 6.481 DH |
| Tamazart | 6.684 DH |
| Thomo | 6.421 DH |
| Yassmina | 6.816 DH |
Chargement de la carte…
Marktanalyse
Vastgoedmarkt Aït Melloul 2026
Duurste wijk
Kasbah El Taher
8.275 DH/m²
Meest betaalbare wijk
El Khattarate
5.719 DH/m²
Menzil-dekking
17 wijken
geanalyseerd in 2026
Veelgestelde vragen — Vastgoedprijzen in Aït Melloul
Wat is de prijs per m² in Aït Melloul in 2026?
De prijzen in Aït Melloul verschillen per wijk en woningtype. Neem contact op met Menzil voor een nauwkeurige waardebepaling.
Wat is de duurste wijk van Aït Melloul?
De wijk met de hoogste prijs in Aït Melloul is Kasbah El Taher, met een gemiddelde prijs van 8.275 DH/m² voor een appartement. Deze buurt is gewild vanwege de ligging, de afwerking of de nabijheid van de premium voorzieningen van de stad.
Waar vindt u de meest betaalbare prijzen in Aït Melloul?
De meest betaalbare wijk in Aït Melloul in ons referentiebestand is El Khattarate, met een gemiddelde prijs van 5.719 DH/m² — oftewel 31% goedkoper dan Kasbah El Taher. Deze randwijken passen bij starters of investeerders met een beperkt budget.
Hoe ontwikkelt de vastgoedmarkt in Aït Melloul zich in 2026?
De vastgoedmarkt van Aït Melloul wordt in 2026 gekenmerkt door aanhoudende vraag, met name van in het buitenland wonende Marokkanen (MRE) en starters. De prijzen stijgen in gevestigde wijken gematigd met 3 tot 7% op jaarbasis, gedragen door lopende infrastructuurprojecten en de schaarste aan goed gelegen bouwgrond.
Is Aït Melloul interessant voor een beleggingspand?
Aït Melloul biedt kansen voor beleggingsvastgoed met brutorendementen die doorgaans tussen 5 en 8% liggen, afhankelijk van de wijk. Goed gelegen panden, dicht bij universiteiten, bedrijventerreinen of het centrum, halen de hoogste bezettingsgraad. Menzil Immobilier begeleidt beleggers bij de analyse van het verhuurpotentieel en de berekening van het nettorendement.
Verder lezen
Gerelateerde tools & gidsen
Investeren in Aït Melloul
Huurrendementen, fiscaliteit en investeringskansen in Aït Melloul.
Rendementscalculator
Simuleer het bruto- en nettorendement van uw beleggingspand.
Aankoopkosten
Bereken de overdrachtsbelasting, kadasterkosten en notariskosten.
Vastgoedprijzen in Marokko
Vergelijk de prijzen per m² in de 58 steden die Menzil in kaart brengt.