Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sidi Rahal
Rang
#1
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+51%
über dem Durchschnitt
Ø Sidi Rahal
6.929 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
7.137 → 16.267 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Garden Beach (Sidi Rahal) beträgt 10.495 DH/m² für eine Wohnung und 4.595 DH/m² für eine Villa.
Garden Beach liegt 51% über dem Durchschnittspreis pro m² in Sidi Rahal — Rang 1 von 7 Stadtvierteln nach Preis.
10.495 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
4.595 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Garden Beach.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Garden Beach erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Sidi Rahal, darunter Garden Beach, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Garden Beach dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Garden Beach profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Sidi Rahal. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Garden Beach zeigt ein hohes Aufholpotenzial gegenüber dem Durchschnitt von Sidi Rahal — ein positives Signal für die mittelfristige Wertsteigerung.
Budgetzugänglichkeit
Garden Beach gehört zu den Premiumvierteln von Sidi Rahal — ein höheres Budget, ausgeglichen durch die Qualität der Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Außergewöhnliches Viertel
Garden Beach gehört zu den exklusivsten Adressen in Sidi Rahal. Mit +51 % über dem Durchschnitt stellt jeder m² ein seltenes und sehr gefragtes Gut dar.
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Nur 0 Viertel von 7 übersteigen den Preis pro m² von Garden Beach. Eine Seltenheit, die die Wiederverkaufspreise schützt.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 7.137 DH und 16.267 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Garden Beach sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
1
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
10.495 DH/m²
Durchschnittspreis
Garden Beach · Wohnung
#1
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Garden Beach in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Garden Beach
“Ich habe in Garden Beach zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sidi Rahal
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Garden Beach
7
beobachtete Viertel
in Sidi Rahal
1
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Garden Beach