Immobilienpreis pro m²
Sidi Rahal
Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Durchschnittlicher Wohnungspreis
5.996 DH/m²
Durchschnittlicher Villenpreis
7.075 DH/m²
| Stadtviertel | Preis/m² Whg. |
|---|---|
| Garden Beach | 10.495 DH |
| Hay Charaf | 6.077 DH |
| Hay Nassim | 5.599 DH |
| Hay Tanmia | — |
| Hay Wydad | 5.489 DH |
| Hayt Sghir | — |
| Hwawra | 5.316 DH |
| Lehouaoura 2 | 5.760 DH |
| Passadena Village | 9.764 DH |
| Plage De Sidi Rahal | — |
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Marktanalyse
Immobilienmarkt Sidi Rahal 2026
Teuerster Stadtteil
Garden Beach
10.495 DH/m²
Günstigster Stadtteil
Hwawra
5.316 DH/m²
Menzil-Abdeckung
10 Stadtteile
analysiert im Jahr 2026
Der Immobilienmarkt von Sidi Rahal umfasst 10 Stadtteile in der Menzil-Referenz 2026. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung liegt bei 5.996 DH/m², für Villen bei 7.075 DH/m². Diese Daten werden von Menzil Immobilier anhand der auf dem lokalen Markt beobachteten Transaktionen aktualisiert.
Häufige Fragen — Immobilienpreise in Sidi Rahal
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sidi Rahal im Jahr 2026?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Wohnung in Sidi Rahal beträgt 5.996 DH. Die Preise reichen von 5.316 DH/m² (Hwawra) bis 10.495 DH/m² (Garden Beach).
Welcher ist der teuerste Stadtteil von Sidi Rahal?
Der Stadtteil mit dem höchsten Preis in Sidi Rahal ist Garden Beach, mit einem Durchschnittspreis von 10.495 DH/m² für eine Wohnung. Diese Lage ist gefragt wegen ihrer Anbindung, ihrer Ausstattung oder ihrer Nähe zu den gehobenen Angeboten der Stadt.
Wo findet man die günstigsten Preise in Sidi Rahal?
Der günstigste Stadtteil in Sidi Rahal in unserer Referenz ist Hwawra, mit einem Durchschnittspreis von 5.316 DH/m² — also 49% günstiger als Garden Beach. Diese Randlagen eignen sich für Ersterwerber oder Investoren mit begrenztem Budget.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Sidi Rahal im Jahr 2026?
Der Immobilienmarkt von Sidi Rahal ist 2026 von einer anhaltenden Nachfrage geprägt, insbesondere durch im Ausland lebende Marokkaner (MRE) und Ersterwerber. Die Preise steigen in etablierten Stadtteilen moderat um 3 bis 7% im Jahresvergleich, getragen von laufenden Infrastrukturprojekten und der Knappheit an gut gelegenem Bauland.
Ist Sidi Rahal für eine Renditeimmobilie interessant?
Sidi Rahal bietet Möglichkeiten für Renditeimmobilien mit Bruttorenditen, die je nach Stadtteil in der Regel zwischen 5 und 8% liegen. Gut gelegene Objekte in der Nähe von Universitäten, Gewerbegebieten oder dem Zentrum erzielen die besten Belegungsquoten. Menzil Immobilier begleitet Investoren bei der Analyse des Vermietungspotenzials und der Berechnung der Nettorendite.
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