Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Sidi Rahal
Rang
#7
von 7 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
-23%
unter dem Durchschnitt
Ø Sidi Rahal
6.929 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
3.615 → 8.240 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Hwawra (Sidi Rahal) beträgt 5.316 DH/m² für eine Wohnung und 3.893 DH/m² für eine Villa.
Hwawra liegt 23% unter dem Durchschnittspreis pro m² in Sidi Rahal — Rang 7 von 7 Stadtvierteln nach Preis.
5.316 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
3.893 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Hwawra.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Hwawra erreicht 8 à 12 %.
Viertel in unserer Marktbeobachtung
7 beobachtete Viertel in Sidi Rahal, darunter Hwawra, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Hwawra dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Hwawra ist ein aufstrebender Markt in Sidi Rahal. Eine korrekt bewertete Immobilie findet ohne übermäßige Verzögerung einen Käufer.
Wertsteigerungspotenzial
Hwawra liegt bereits über dem Durchschnitt von Sidi Rahal — die künftige Wertsteigerung hängt vor allem von der Knappheit des Angebots ab.
Budgetzugänglichkeit
Hwawra gehört zu den erschwinglichsten Vierteln pro m² in Sidi Rahal — ein Vorteil für Erstkäufer.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Erschwingliche Gelegenheit
Mit 23 % unter dem Durchschnitt von Sidi Rahal zieht Hwawra Käufer an, die das beste Verhältnis von Fläche zu Preis suchen.
Rang 7 / 7
Unter den Vierteln von Sidi Rahal behält Hwawra eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 3.615 DH und 8.240 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Hwawra sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
2
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
5.316 DH/m²
Durchschnittspreis
Hwawra · Wohnung
#7
Rang in der Stadt
von 7 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Hwawra in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Hwawra
“Ich habe in Hwawra zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Sidi Rahal
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Hwawra
7
beobachtete Viertel
in Sidi Rahal
2
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
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Marktanalyse · Hwawra