Aktualisierte Schätzungen 2026 — Menzil
Positionierung · Témara
Rang
#8
von 29 Vierteln
vs. Stadtdurchschnitt
+11%
über dem Durchschnitt
Ø Témara
8.243 DH/m²
Wohnung · m²
Preisspanne
6.224 → 14.187 DH/m²
Günstiger · Teurer
Der durchschnittliche Preis pro m² in Al Wifaq Lotissement Oum Hani (Témara) beträgt 9.153 DH/m² für eine Wohnung.
Al Wifaq Lotissement Oum Hani liegt 11% über dem Durchschnittspreis pro m² in Témara — Rang 8 von 29 Stadtvierteln nach Preis.
9.153 DH/m²
Durchschnittspreis/m²
Die Spanne zeigt die typische Preisvariation bei Immobilientransaktionen 2024-2026. Der Durchschnittspreis ist auf dem Streuungsbalken positioniert. Diese Schätzungen sind richtungsweisend und können je nach Zustand, Etage, Aussicht und Ausstattung variieren.
Die Rohdaten der gängigen Portale verschleiern die Realität des lokalen Marktes.
Angebotspreis vs. tatsächlicher Preis
Die Differenz zwischen dem angezeigten Preis und dem tatsächlich verhandelten Preis in Al Wifaq Lotissement Oum Hani erreicht 8 à 12 %.
Unser Team bietet Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Schätzung, basierend auf echten Daten aus Al Wifaq Lotissement Oum Hani.
Ergebnis in 2 Min. · Unverbindlich · 100 % kostenlos
Viertel in unserer Marktbeobachtung
29 beobachtete Viertel in Témara, darunter Al Wifaq Lotissement Oum Hani, mit vor Ort geprüften Daten.
Durchschnittliche Dauer Angebot bis Notarvertrag
In Al Wifaq Lotissement Oum Hani dauert es 45 jours zwischen Vorvertrag und endgültiger notarieller Beurkundung.
Marktliquidität
Al Wifaq Lotissement Oum Hani profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage in Témara. Gut positionierte Immobilien verkaufen sich schnell.
Wertsteigerungspotenzial
Al Wifaq Lotissement Oum Hani liegt im Referenzbereich von Témara, mit einem stabilen und vorhersehbaren Wertsteigerungspotenzial.
Budgetzugänglichkeit
Al Wifaq Lotissement Oum Hani liegt im mittleren Preissegment von Témara, ein gutes Gleichgewicht zwischen Budget und Lage.
Felddaten übersetzt in verwertbare Marktsignale.
Starker Markt
Mit +11 % über dem Durchschnitt zeigt Al Wifaq Lotissement Oum Hani eine höhere Nachfrage als die meisten Viertel in Témara — hohe Liquidität, gute Wertsteigerung beim Wiederverkauf.
Rang 8 / 29
Unter den Vierteln von Témara behält Al Wifaq Lotissement Oum Hani eine stabile Position. Eine Positionierung, die je nach Projekt Flexibilität und Potenzial bietet.
Vor Ort beobachtete Preisspanne
Unsere Marktbeobachtung verortet die reale Preisspanne zwischen 6.224 DH und 14.187 DH/m². Die Differenz spiegelt Zustand, Stockwerk, Ausblick und Ausstattung wider.
Alle unsere Immobilien in Al Wifaq Lotissement Oum Hani sind beauftragt und von unseren lokalen Maklern vor Ort geprüft.
0
Beauftragte Immobilien
von unseren Maklern geprüft
48h
Antwortzeit
vertraglich garantiert
9.153 DH/m²
Durchschnittspreis
Al Wifaq Lotissement Oum Hani · Wohnung
#8
Rang in der Stadt
von 29 Vierteln
“Das Menzil-Team kennt Al Wifaq Lotissement Oum Hani in- und auswendig. Sie führten uns zu einer Wohnung, die wir allein nie gefunden hätten, zum richtigen Preis und ohne böse Überraschungen.”
Käuferin in Al Wifaq Lotissement Oum Hani
“Ich habe in Al Wifaq Lotissement Oum Hani zur Vermietung gekauft. Menzil lieferte mir echte Marktdaten — nichts vergleichbar mit dem, was man auf gängigen Portalen sieht.”
Investor in Témara
“Besichtigung, Angebot, Vorvertrag, Beurkundung: alles lief innerhalb von 6 Wochen ab. Die Transparenz bei den Viertelpreisen hat uns während des gesamten Prozesses beruhigt.”
Familie, ansässig in Al Wifaq Lotissement Oum Hani
29
beobachtete Viertel
in Témara
0
beauftragte Immobilien
vor Ort geprüft
48h
Antwortzeit
garantiert
2026
aktualisierte Daten
Menzil-Marktbeobachtung
Menzil-Barometer
Marktanalyse · Al Wifaq Lotissement Oum Hani