Al Wifaq 1 est un quartier résidentiel haut de gamme d'Agadir, caractérisé par des villas spacieuses et des appartements de standing. Situé dans une zone bien structurée, il attire une clientèle aisée en quête de confort et de stabilité immobilière. Les prix reflètent un marché premium, avec des appartements à environ 8481 DH/m² et des villas à 11754 DH/m².

Prix immobilier Al Wifaq 1 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 481 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 754 MAD/m², soit une prime de 39 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 481 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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8 481 MAD/m², 39% de prime sur les villas

Al Wifaq 1 affiche un marché premium structuré, avec des villas spacieuses à 11 754 MAD/m² qui dominent nettement le prix des appartements du secteur.

Villas/maisons : 11 754 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle calme et sécurisée, avec prédominance de l'habitat individuel et collectif de qualité.

Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers et retraités.

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Sécurité et qualité de l'habitat individuel

Cadres supérieurs, familles aisées et retraités privilégient ce quartier bien structuré, où l'habitat individuel et collectif de qualité domine le paysage.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Al Wifaq 1 : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 481 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 551 000 MAD

A picturesque view of a Spanish village with white buildings at sunset, highlighting a church tower and distant mountains. — immobilier Maroc

Un marché premium recherché par les investisseurs

La stabilité de la clientèle aisée et la qualité de l'offre soutiennent une valorisation régulière, particulièrement sur le segment des villas.

Budget F3 (90 m²) : environ 763 000 MAD

Al Wifaq 1 dans le contexte de Agadir

Al Wifaq 1 fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 481 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché agadirais.

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Al Wifaq 1, référence du standing résidentiel

Ce secteur illustre l'un des marchés les plus structurés d'Agadir pour l'habitat individuel haut de gamme, prisé par une clientèle fidèle.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Al Wifaq 1 à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier