Yassmina est un quartier résidentiel consolidé d'Aït Melloul, proposant un habitat d'appartements au prix de 6816 DH/m², positionné entre standing moyen et intermédiaire. Le quartier jouit d'une infrastructure croissante et d'une vie de quartier structurée, attirant des résidents en quête de stabilité et de services proximaux organisés.

Prix immobilier Yassmina 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 6 816 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.

Appartements : 6 816 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier résidentiel équilibré avec services de proximité bien structurés et vie communautaire présente.

Profil des résidents : Familles établies, salariés du secteur privé et public, investisseurs.

Commerces et services

  • Épicerie générale
  • Pharmacie
  • Coiffeur
  • Magasin d'électroménager
  • Boutique d'habillement

Restauration et cafés

  • Café-restaurant
  • Grill traditionnel
  • Pâtisserie

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Grand taxi
  • Accès aux routes de distribution

Investir à Yassmina : potentiel et rendement

Marché de qualité à 6 816 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 443 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 613 000 MAD

Yassmina dans le contexte de Aït Melloul

Dans le contexte de Aït Melloul, Yassmina représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 816 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aït Melloul bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Yassmina à Aït Melloul n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier