Les Jardins est un quartier haut de gamme de Settat destiné à une clientèle aisée. Ce secteur résidentiel moderne propose des immeubles de standing élevé et des espaces aménagés avec soin. L'environnement verdoyant et structuré en fait un lieu privilégié pour les familles de cadres supérieurs et entrepreneurs cherchant confort et prestige.
Prix immobilier Les Jardins 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 15 629 MAD/m², reflétant le positionnement haut de gamme du quartier.
Appartements : 15 629 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel calme et verdoyant, avec une ambiance sécurisée et exclusive.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, professions libérales.
Commerces et services
- Supermarché haut de gamme
- Boutique de luxe
- Pharmacie moderne
- Boulangerie artisanale
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café-restaurant raffiné
- Établissement de cuisine contemporaine
Transports et mobilité
- Voie rapide d'accès
- Grand taxi premium
- Bus urbain de qualité
Investir à Les Jardins : potentiel et rendement
Segment premium à 15 629 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.
Budget F2 (65 m²) : environ 1 016 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 1 407 000 MAD
Les Jardins dans le contexte de Settat
Dans le contexte de Settat, Les Jardins représente une adresse haut de gamme appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 15 629 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Settat bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Les Jardins à Settat n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier