Appartement à vendre — Ain Chock, Casablanca

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux dans le quartier Ain Chock à Casablanca, cet appartement de 169 m² bénéficie d'une double orientation Nord-Est et Nord-Ouest qui assure une circulation d'air naturelle et une lumière douce et diffuse tout au long de la journée. Affiché à 2 800 000 DH, soit environ 16 568 DH/m², ce bien se positionne dans une fourchette cohérente avec les standards du secteur pour cette superficie. La surface de 169 m² est organisée autour de deux chambres et deux salles de bain, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une occupation en couple ou en petite famille. La cuisine, entièrement équipée, est directement opérationnelle sans travaux supplémentaires à prévoir. L'appartement dispose également d'une buanderie dédiée, espace souvent absent dans cette gamme de biens, qui permet de dissocier les usages domestiques du reste de la surface habitable et de préserver l'organisation générale du logement. Pour organiser une visite et obtenir l'ensemble des informations complémentaires relatives à ce bien, contactez Menzil Immobilier.

Informations

Localisation

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

* Cash flow = loyer estimé − mensualité crédit (taux 4,5%, durée 25 ans, apport 20%). Charges incluses dans le rendement net (copropriété, taxe d'habitation, vacance locative 2 mois/an, entretien). Estimation indicative.

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