Appartement 3 chambres meublé, résidence fermée — La Seista, Mohammedia

Description

Situé au sein de la résidence sécurisée La Seista à Mohammedia, cet appartement de 317 m² habitables propose un volume rare sur le marché local, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un usage de résidence secondaire entre Casablanca et Rabat. Le bien est livré meublé et climatisé, ce qui permet une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. L'orientation nord-est assure une luminosité diffuse et une température intérieure maîtrisée en été, atout significatif dans ce secteur côtier. L'appartement comprend trois chambres, quatre salles de bain et une cuisine entièrement équipée. La distribution des pièces offre une grande souplesse d'usage : la superficie permet d'envisager un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale indépendante sans contrainte sur les chambres. Le chauffe-eau électrique et la climatisation sont déjà en place, et le logement dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, critère de confort et de conformité de plus en plus recherché. La résidence propose des équipements collectifs qualitatifs : piscine commune, espaces verts entretenus et parking extérieur. L'accès est contrôlé, ce qui garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Le quartier La Seista bénéficie d'une localisation stratégique à Mohammedia, ville à moins de 30 kilomètres de Casablanca, avec un tissu urbain en développement, des commerces de proximité et un accès direct à l'autoroute A3. Ce bien est proposé en exclusivité par Menzil Immobilier. Pour organiser une visite, obtenir le dossier technique complet ou engager une négociation, contactez directement notre équipe Menzil. Nos conseillers vous accompagnent de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.

Informations

Localisation

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Détail du prix

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

* Cash flow = loyer estimé − mensualité crédit (taux 4,5%, durée 25 ans, apport 20%). Charges incluses dans le rendement net (copropriété, taxe d'habitation, vacance locative 2 mois/an, entretien). Estimation indicative.

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