Al Wifaq 1 est un quartier résidentiel haut de gamme d'Agadir, caractérisé par des villas spacieuses et des appartements de standing. Situé dans une zone bien structurée, il attire une clientèle aisée en quête de confort et de stabilité immobilière. Les prix reflètent un marché premium, avec des appartements à environ 8481 DH/m² et des villas à 11754 DH/m².
Prix immobilier Al Wifaq 1 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 481 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 754 MAD/m², soit une prime de 39 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 481 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 11 754 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme et sécurisée, avec prédominance de l'habitat individuel et collectif de qualité.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, familles aisées, investisseurs immobiliers et retraités.
Commerces et services
- Épicerie haut de gamme
- Pharmacie
- Boulangerie-pâtisserie
- Salon de coiffure
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Restaurant familial
- Café de quartier
- Salon de thé
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi collectif
- Accès voiture particulière
Investir à Al Wifaq 1 : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 481 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 551 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 763 000 MAD
Al Wifaq 1 dans le contexte de Agadir
Dans le contexte de Agadir, Al Wifaq 1 représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 481 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Agadir bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Al Wifaq 1 à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier