Tadamoune est un quartier résidentiel structuré d'Agadir proposant un habitat diversifié d'appartements et de villas d'accès intermédiaire. Le secteur se distingue par son organisation fonctionnelle et sa capacité à accueillir des ménages de profils variés. Les prix pratiqués le positionnent comme une alternative accessible aux quartiers central.

Prix immobilier Tadamoune 2026

Les appartements affichent une moyenne de 8 056 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 119 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 8 056 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

A lone surfer walks along the shore during sunset at Pismo Beach, California. — immobilier Maroc

8 056 MAD/m2, alternative accessible au centre

Tadamoune propose des appartements a 8 056 MAD/m2 et des villas a 7 119 MAD/m2, une alternative economique aux quartiers centraux d'Agadir.

Villas/maisons : 7 119 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle organisée, favorisant la mixité et l'intégration communautaire.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, professionnels, résidents stables.

Spacious modern interior featuring an open kitchen and living area with elegant wooden flooring, ideal for contemporary homes. — immobilier Maroc

Un quartier organise et mixte

Familles de classe moyenne et professionnels stables apprecient l'integration communautaire et l'organisation fonctionnelle de Tadamoune.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Tadamoune : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 8 056 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 524 000 MAD

Aerial view of Fes city showcasing historic architecture and rustic rooftops under a cloudy sky. — immobilier Maroc

Une demande locative forte a prix contenu

L'accessibilite des prix associee a une bonne organisation du quartier alimente une demande locative soutenue, favorable aux rendements.

Budget F3 (90 m²) : environ 725 000 MAD

Tadamoune dans le contexte de Agadir

Tadamoune fait partie de l'offre résidentielle accessible de Agadir. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 8 056 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché agadirais.

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Tadamoune, alternative au coeur d'Agadir

Ce quartier structure offre un compromis solide entre organisation urbaine et prix accessible, loin des tarifs des secteurs premium.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Agadir et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Tadamoune à Agadir n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier