Yassmina est un quartier résidentiel consolidé d'Aït Melloul, proposant un habitat d'appartements au prix de 6816 DH/m², positionné entre standing moyen et intermédiaire. Le quartier jouit d'une infrastructure croissante et d'une vie de quartier structurée, attirant des résidents en quête de stabilité et de services proximaux organisés.
Prix immobilier Yassmina 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 816 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 6 816 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 816 MAD/m2 pour un quartier consolide
L'appartement a Yassmina s'affiche a 6 816 MAD/m2, un niveau de standing moyen qui reflete une infrastructure croissante et une vie de quartier structuree.
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Quartier résidentiel équilibré avec services de proximité bien structurés et vie communautaire présente.
Profil des résidents : Familles établies, salariés du secteur privé et public, investisseurs.
Une vie communautaire bien structuree
Yassmina offre des services de proximite bien organises et une vie communautaire presente, un cadre appreciable pour les familles etablies et les salaries stables.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Coiffeur
- Magasin d'électroménager
- Boutique d'habillement
Restauration et cafés
- Café-restaurant
- Grill traditionnel
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Grand taxi
- Accès aux routes de distribution
Investir à Yassmina : potentiel et rendement
Marché de qualité à 6 816 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 443 000 MAD
Bonne liquidite pour un quartier de standing
Le profil de Yassmina, entre bon standing et infrastructure croissante, favorise une bonne liquidite a la revente et des delais de vente maitrises.
Budget F3 (90 m²) : environ 613 000 MAD
Yassmina dans le contexte de Aït Melloul
Dans le contexte de Aït Melloul, Yassmina représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 816 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Aït Melloul bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Un quartier stable au sein de la ville
Yassmina s'impose comme un repere de stabilite a Aït Melloul, prise par les cadres et les familles aisees pour sa vie de quartier organisee.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Aït Melloul et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Yassmina à Aït Melloul n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
