Tighanimine est un quartier résidentiel établi d'Al Hoceïma, situé à proximité du centre-ville. Ce secteur accueille principalement des immeubles collectifs de standing intermédiaire à bon, avec des prix avoisinant 6313 DH/m². Le quartier bénéficie d'une accessibilité directe aux services urbains et offre un environnement adapté aux familles et cadres recherchant une localisation centralisée.
Prix immobilier Tighanimine 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.
Appartements : 6 313 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
6 313 MAD/m2 pres du centre-ville
L'appartement a Tighanimine s'etablit a 6 313 MAD/m2, un positionnement intermediaire qui profite d'une accessibilite directe aux services urbains du centre.
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme avec proximité commerciale et administrative du centre-ville.
Profil des résidents : Familles établies, cadres, jeunes professionnels.
Calme residentiel a deux pas du centre
Tighanimine offre un cadre residentiel calme avec une proximite commerciale et administrative du centre-ville, apprecie des familles etablies et jeunes professionnels.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Boucherie
- Magasin de vêtements
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Snackerie
Transports et mobilité
- Grand taxi collectif
- Transport urbain local
- Accès routier direct
Investir à Tighanimine : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 313 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 410 000 MAD
Une localisation centralisee qui soutient la demande
La proximite immediate du centre-ville fait de Tighanimine une valeur sure pour les investisseurs cherchant une demande locative stable et une bonne liquidite.
Budget F3 (90 m²) : environ 568 000 MAD
Tighanimine dans le contexte de Al Hoceïma
Dans le contexte de Al Hoceïma, Tighanimine représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 313 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Al Hoceïma bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Un secteur centralise et prise
Tighanimine s'impose comme une option de choix pour les familles et cadres d'Al Hoceïma recherchant une localisation centralisee proche de tous les services.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Al Hoceïma et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Tighanimine à Al Hoceïma n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
