Ben Driss est un quartier résidentiel établi de Berrechid, caractérisé par un habitat varié associant petits immeubles et constructions individuelles. Avec un prix moyen de 4265 DH/m², c'est une zone accessible offrant un bon rapport qualité-prix pour les ménages cherchant stabilité et proximité des services urbains.
Prix immobilier Ben Driss 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 4 265 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
4 265 MAD/m2, un quartier accessible a Berrechid
Ben Driss affiche un prix moyen de 4 265 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau accessible qui offre un bon rapport qualite-prix aux menages.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle calme avec animation commerciale modérée en périphérie.
Profil des résidents : Familles de classe moyenne, retraités, petits commerçants.
Vie de quartier : calme et animation moderee
Ben Driss conserve une ambiance residentielle calme, avec une animation commerciale moderee en peripherie appreciee des familles de classe moyenne.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Petit électroménager
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
- Taxi blanc
Investir à Ben Driss : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 4 265 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 277 000 MAD
Investir a Ben Driss : stabilite et proximite
Le prix accessible de Ben Driss et sa proximite des services urbains en font une option interessante pour un investissement stable a Berrechid.
Budget F3 (90 m²) : environ 384 000 MAD
Ben Driss dans le contexte de Berrechid
Dans le contexte de Berrechid, Ben Driss représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 4 265 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Berrechid bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Ben Driss dans le contexte de Berrechid
Avec 4 265 MAD/m2, Ben Driss se situe dans la moyenne accessible du marche immobilier de Berrechid.
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Chaque quartier a son caractère. Ben Driss à Berrechid n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
