Al Kawtar est un quartier situé à Bouznika offrant un cadre de vie accessible avec des appartements proposés autour de 5 946 DH/m². Ce secteur convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un logement décent à un prix raisonnable, bénéficiant de la proximité avec les équipements urbains de la côte bouznikoise.
Prix immobilier Al Kawtar 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 946 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 946 MAD/m2 pour l'appartement a Al Kawtar
Al Kawtar affiche un prix moyen de 5 946 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau accessible qui convient aux primo-accedants et aux familles a la cote bouznikoise.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte résidentiel et dynamique, avec un environnement urbain ordinaire et fonctionnel.
Profil des résidents : Jeunes actifs, primo-accédants, familles aux revenus modérés à moyens.
Un quartier mixte et fonctionnel
L'ambiance est mixte et residentielle, avec un environnement urbain ordinaire et fonctionnel, prise par jeunes actifs et familles a revenus moderes.
Commerces et services
- Petite épicerie
- Pharmacie
- Boulangerie
- Coiffeur
Restauration et cafés
- Restaurant populaire
- Café traditionnel
Transports et mobilité
- Grand taxi interurbain
- Bus urbain
- Route régionale
Investir à Al Kawtar : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 946 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 386 000 MAD
Investir a Al Kawtar, prix raisonnable
Avec un prix moyen de 5 946 MAD/m2, Al Kawtar offre un logement decent a prix raisonnable, proche des equipements urbains de Bouznika.
Budget F3 (90 m²) : environ 535 000 MAD
Al Kawtar dans le contexte de Bouznika
Dans le contexte de Bouznika, Al Kawtar représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 946 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Al Kawtar ?
Al Kawtar, une porte d'entree accessible
Dans le contexte de Bouznika, Al Kawtar se positionne comme une option accessible pour les primo-accedants en quete d'un premier achat cotier.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Bouznika et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Al Kawtar à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
