Oulad Mahjouba est un quartier en développement de Bouznika, offrant une opportunité immobilière accessible avec des appartements proposés à environ 5778 DH/m². Ce secteur attire une clientèle cherchant à acquérir dans une ville côtière avec un rapport qualité-prix avantageux, tout en bénéficiant des infrastructures progressives du territoire.
Prix immobilier Oulad Mahjouba 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 5 778 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
5 778 MAD/m2 pour l'appartement a Oulad Mahjouba
Oulad Mahjouba affiche un prix moyen de 5 778 MAD/m2 pour l'appartement, l'un des niveaux les plus accessibles de Bouznika.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel en évolution, avec une atmosphère croissante et une population jeune.
Profil des résidents : Jeunes actifs, primo-accédants, familles en construction de projet.
Un quartier en pleine evolution
Oulad Mahjouba connait une ambiance croissante et une population jeune, avec des infrastructures qui se developpent progressivement.
Commerces et services
- Petit commerce de proximité
- Pharmacie
- Boulangerie
- Épicerie
Restauration et cafés
- Café simple
- Restaurant populaire
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus urbain
Investir à Oulad Mahjouba : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 5 778 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 376 000 MAD
Des rendements attractifs pour primo-accedants
La demande locative reste forte a Oulad Mahjouba grace a des prix maitrises, offrant des rendements parmi les meilleurs de Bouznika.
Budget F3 (90 m²) : environ 520 000 MAD
Oulad Mahjouba dans le contexte de Bouznika
Dans le contexte de Bouznika, Oulad Mahjouba représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 778 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Bouznika bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
Vous recherchez un bien à Oulad Mahjouba ?
Oulad Mahjouba, une entree accessible a Bouznika
A 5 778 MAD/m2, Oulad Mahjouba offre un rapport qualite-prix avantageux dans une ville cotiere aux infrastructures en progression.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Bouznika et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Oulad Mahjouba à Bouznika n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
