Laymoune est un quartier résidentiel haut de gamme situé dans l'est casablancais, prisé par une clientèle fortunée. Les tarifs affichés de 11 003 DH/m² pour les appartements et 7 438 DH/m² pour les villas témoignent de son statut d'enclave exclusive offrant sécurité et services de qualité.

Prix immobilier Laymoune 2026

Les appartements affichent une moyenne de 11 003 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 438 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 11 003 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Stunning view of Martyrs Memorial, a landmark in Algiers, Algeria, with clear blue skies. — immobilier Maroc

11 003 MAD/m2, standing intermediaire a Laymoune

Laymoune affiche un prix moyen de 11 003 MAD/m2 pour l'appartement, confirmant le statut d'enclave exclusive de ce quartier de l'est casablancais.

Villas/maisons : 7 438 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance sécurisée et exclusive, caractérisée par des résidences fermées et une vie discrète.

Profil des résidents : Grandes familles aisées, investisseurs, cadres dirigeants, expatriés.

Sofa against tables and chairs on parquet in contemporary living room with television and bike on brick wall in house — immobilier Maroc

Une ambiance securisee et discrete

Grandes familles aisees, investisseurs et cadres dirigeants apprecient les residences fermees et la vie discrete de Laymoune.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Laymoune : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 11 003 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 715 000 MAD

Modern residential buildings with geometric facades against a clear blue sky. — immobilier Maroc

Laymoune, quartier exclusif et bien equipe

Residences fermees, ecoles privees et commerces haut de gamme completent l'offre de Laymoune, un quartier prise pour son cadre de vie premium.

Budget F3 (90 m²) : environ 990 000 MAD

Laymoune dans le contexte de Casablanca

Laymoune fait partie de l'offre résidentielle intermédiaire de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 11 003 MAD/m², il se positionne dans la tranche intermédiaire du marché casablancaais.

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Laymoune, enclave prisee de l'est casablancais

Securite et services de qualite font de Laymoune une adresse recherchee par une clientele fortunee de la metropole.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Laymoune à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier