Sidi Abderrahman est un quartier côtier historique de Casablanca conjuguant tradition et modernité. Avec des appartements à environ 14243 DH/m² et des villas à 7263 DH/m², il séduit une clientèle recherchant le charme du littoral casablancais associé à une vie urbaine dynamique et des services variés.

Prix immobilier Sidi Abderrahman 2026

Les appartements affichent une moyenne de 14 243 MAD/m², tandis que les villas atteignent 7 263 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 14 243 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Majestic view of the Hassan II Mosque under a clear blue sky in Casablanca. — immobilier Maroc

14 243 MAD/m2, charme du littoral casablancais

Sidi Abderrahman seduit une clientele recherchant le charme du littoral associe a une vie urbaine dynamique et des services varies.

Villas/maisons : 7 263 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.

Vie de quartier : ambiance et profil

Quartier côtier mixte alliant patrimoine historique, vie résidentielle et activité commerciale.

Profil des résidents : Familles établies, cadres, familles retraités, petits entrepreneurs.

Spacious and stylishly designed modern living room with elegant furniture and ambient lighting. — immobilier Maroc

Un quartier cotier entre patrimoine et modernite

Familles etablies, cadres et petits entrepreneurs apprecient ce secteur historique alliant patrimoine, vie residentielle et activite commerciale.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Sidi Abderrahman : potentiel et rendement

Marché de qualité à 14 243 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.

Budget F2 (65 m²) : environ 926 000 MAD

View of a modern apartment complex under a clear blue sky in Tianjin, China. — immobilier Maroc

Standing eleve porte par le cadre historique

La combinaison de tradition et de modernite soutient une bonne liquidite et des delais de vente maitrises a Sidi Abderrahman.

Budget F3 (90 m²) : environ 1 282 000 MAD

Sidi Abderrahman dans le contexte de Casablanca

Sidi Abderrahman fait partie de l'offre résidentielle de bon standing de Casablanca. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 14 243 MAD/m², il se positionne dans la tranche supérieure du marché casablancaais.

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Sidi Abderrahman, quartier cotier historique prise

Ce secteur conjugue charme du littoral et dynamisme urbain, une combinaison rare qui attire une clientele fidele.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Casablanca et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Sidi Abderrahman à Casablanca n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier