Tassila est un quartier diversifié à Dcheira El Jihadia offrant à la fois des appartements et des villas. Avec des prix de 7543 DH/m² pour les appartements et 6395 DH/m² pour les villas, il propose un choix d'habitat varié adapté à différents profils. Le quartier bénéficie d'une mixité fonctionnelle entre zones collectives et pavillonnaires, favorable à un habitat de transition.
Prix immobilier Tassila 2026
Les appartements affichent une moyenne de 7 543 MAD/m², tandis que les villas atteignent 6 395 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 7 543 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
7 543 MAD/m2 pour l'appartement a Tassila
Tassila affiche un prix moyen de 7 543 MAD/m2 pour l'appartement, un niveau intermediaire qui reflete son offre d'habitat mixte et diversifiee.
Villas/maisons : 6 395 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Mixte pavillonnaire et collectif, environnement semi-résidentiel avec espaces semi-ouverts.
Profil des résidents : Familles cherchant flexibilité, couples mixtes, professionnels en transition de carrière.
Un mixte pavillonnaire et collectif
Tassila beneficie d'une mixite fonctionnelle entre zones collectives et pavillonnaires, un environnement semi-residentiel favorable a un habitat de transition.
Commerces et services
- Marché local
- Pharmacie
- Petit commerce
- Coiffeur
Restauration et cafés
- Café de quartier
- Petit restaurateur local
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Grand taxi
- Bus de desserte
- Routes communales
Investir à Tassila : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 543 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 490 000 MAD
Un choix varie pour differents profils
La diversite d'habitat de Tassila, entre appartements et villas, offre une flexibilite recherchee par familles et professionnels en transition de carriere.
Budget F3 (90 m²) : environ 679 000 MAD
Tassila dans le contexte de Dcheira El Jihadia
Dans le contexte de Dcheira El Jihadia, Tassila représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 543 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Dcheira El Jihadia bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Tassila, la mixite fonctionnelle de Dcheira
Ce quartier diversifie propose un choix d'habitat varie, adapte a differents profils au sein de Dcheira El Jihadia.
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Chaque quartier a son caractère. Tassila à Dcheira El Jihadia n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
