Des Potiers est un quartier historique de Fès au profil résidentiel établi, spécialisé dans les appartements avec un prix au mètre carré accessible. Le quartier perpétue une tradition artisanale ancrée dans le patrimoine local, créant une ambiance authentique et un cadre de vie en harmonie avec l'histoire urbaine fassie.
Prix immobilier Des Potiers 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.
Appartements : 3 272 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
3 272 MAD/m2 dans le quartier historique des Potiers
Des Potiers affiche un prix moyen de 3 272 MAD/m2 pour l'appartement, un tarif accessible dans ce secteur artisanal charge d'histoire.
Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.
Vie de quartier : ambiance et profil
Ambiance résidentielle authentique avec présence d'activités artisanales et commerciales de proximité.
Profil des résidents : Résidents de longue date, artisans, petits commerçants, familles modestes à classe moyenne.
Une ambiance authentique et artisanale
Ateliers d'artisans et petits commerces alimentaires font vivre Des Potiers, ou residents de longue date et familles modestes se cotoient.
Commerces et services
- Épicerie de quartier
- Pharmacie
- Petit commerce alimentaire
- Atelier d'artisan
Restauration et cafés
- Café populaire
- Petit restaurant traditionnel
Transports et mobilité
- Bus urbain
- Accès pédestre aux zones centrales
- Grand taxi
Investir à Des Potiers : potentiel et rendement
Avec un prix moyen de 3 272 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.
Budget F2 (65 m²) : environ 213 000 MAD
Des Potiers, un investissement patrimonial
Le caractere historique et la demande locative forte font de Des Potiers un choix interessant pour les budgets maitrises.
Budget F3 (90 m²) : environ 294 000 MAD
Des Potiers dans le contexte de Fès
Des Potiers fait partie de l'offre résidentielle accessible de Fès. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 3 272 MAD/m², il se positionne dans la tranche basse du marché fèsais.
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Des Potiers, la tradition artisanale de Fes
Ce quartier perpetue le savoir-faire artisanal fassi tout en offrant l'un des prix d'entree les plus bas de la ville.
Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fès et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.
Chaque quartier a son caractère. Des Potiers à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier
