Des Potiers est un quartier historique de Fès au profil résidentiel établi, spécialisé dans les appartements avec un prix au mètre carré accessible. Le quartier perpétue une tradition artisanale ancrée dans le patrimoine local, créant une ambiance authentique et un cadre de vie en harmonie avec l'histoire urbaine fassie.

Prix immobilier Des Potiers 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 MAD/m², reflétant le positionnement accessible du quartier.

Appartements : 3 272 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier accessible, prisé par les primo-accédants et les ménages à budget maîtrisé. La demande locative y est forte et les rendements parmi les meilleurs de la ville.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance résidentielle authentique avec présence d'activités artisanales et commerciales de proximité.

Profil des résidents : Résidents de longue date, artisans, petits commerçants, familles modestes à classe moyenne.

Commerces et services

  • Épicerie de quartier
  • Pharmacie
  • Petit commerce alimentaire
  • Atelier d'artisan

Restauration et cafés

  • Café populaire
  • Petit restaurant traditionnel

Transports et mobilité

  • Bus urbain
  • Accès pédestre aux zones centrales
  • Grand taxi

Investir à Des Potiers : potentiel et rendement

Avec un prix moyen de 3 272 MAD/m², ce quartier offre les meilleurs rendements locatifs bruts de la zone, souvent entre 6 et 9 %. Idéal pour l'investisseur cherchant un cashflow positif rapide.

Budget F2 (65 m²) : environ 213 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 294 000 MAD

Des Potiers dans le contexte de Fès

Dans le contexte de Fès, Des Potiers représente une adresse accessible appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 3 272 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fès bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Des Potiers à Fès n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier