Khandak Zaytoune est un quartier diversifié de Fnideq offrant une gamme de prix contrastée : les appartements s'échangent à 6759 DH/m² tandis que les villas atteignent 11195 DH/m². Ce secteur attire une clientèle variée, des familles aux investisseurs, grâce à cette variété typologique et à une localisation stratégique.

Prix immobilier Khandak Zaytoune 2026

Les appartements affichent une moyenne de 6 759 MAD/m², tandis que les villas atteignent 11 195 MAD/m², soit une prime de 66 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 6 759 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Close-up of hands placing a sold sticker on a real estate sign outside a house. — immobilier Maroc

11 195 MAD/m2, le tarif villa de Khandak Zaytoune

Khandak Zaytoune affiche 6 759 MAD/m2 pour l'appartement contre 11 195 pour la villa, soit une prime de 66% qui confirme l'attrait des proprietes avec terrain.

Villas/maisons : 11 195 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Ambiance mixte résidentielle et commerciale, avec cohabitation d'habitats individuels et collectifs.

Profil des résidents : Ménages aisés, entrepreneurs, familles en accession à la propriété, investisseurs diversifiés.

Interior of modern apartment with sofa with pillow in front of TV on wall next to table with chair and window with curtains — immobilier Maroc

Khandak Zaytoune, mixite residentielle et commerciale

Cohabitation d'habitats individuels et collectifs, ce quartier attire menages aises, entrepreneurs et investisseurs diversifies dans une ambiance a la fois residentielle et commercante.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Khandak Zaytoune : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 6 759 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 439 000 MAD

Real estate agent consulting a couple in a modern living room setting, surrounded by indoor plants. — immobilier Maroc

Khandak Zaytoune, un ecart villa-appartement significatif

La prime de 66% entre appartement et villa illustre la valeur ajoutee des biens avec terrain a Khandak Zaytoune, un signal favorable pour les investisseurs patients.

Budget F3 (90 m²) : environ 608 000 MAD

Khandak Zaytoune dans le contexte de Fnideq

Dans le contexte de Fnideq, Khandak Zaytoune représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 6 759 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Fnideq bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

Vous recherchez un bien à Khandak Zaytoune ?

Paramedics assist a woman at home while her partner comforts her, emphasizing healthcare support. — immobilier Maroc

Khandak Zaytoune, une offre typologique large a Fnideq

Grace a sa localisation strategique et sa gamme de prix contrastee entre appartement et villa, Khandak Zaytoune attire une clientele variee dans le paysage immobilier de Fnideq.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Fnideq et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Khandak Zaytoune à Fnideq n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier