Amhirich constitue un quartier résidentiel de standing moyen à Guelmim, avec des appartements affichant des prix d'environ 7221 DH/m². Ce secteur offre un cadre de vie moderne et organisé, adapté aux familles de classe moyenne et aux jeunes professionnels en quête d'un logement fonctionnel et accessible, à proximité des services essentiels.

Prix immobilier Amhirich 2026

Le prix moyen des appartements s'établit à 7 221 MAD/m², reflétant le positionnement intermédiaire du quartier.

Appartements : 7 221 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

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7 221 MAD/m2, le prix moyen a Amhirich

Amhirich affiche un prix moyen de 7 221 MAD/m2, un positionnement intermediaire qui reflete son cadre de vie moderne et organise, adapte aux familles de classe moyenne.

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel organisé et moderne, avec une atmosphère paisible favorable à la vie familiale.

Profil des résidents : Familles de classe moyenne, jeunes professionnels, cadres moyens.

Appartement moderne au Maroc

Amhirich, un residentiel paisible et moderne

Organise et moderne, ce quartier offre une atmosphere paisible favorable a la vie familiale, prise par les familles de classe moyenne et les jeunes professionnels.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Amhirich : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 7 221 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 469 000 MAD

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Amhirich, un secteur pret pour la demande familiale

Avec un cadre organise et une bonne desserte en services essentiels, Amhirich attire une demande residentielle stable, un atout pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualite-prix.

Budget F3 (90 m²) : environ 650 000 MAD

Amhirich dans le contexte de Guelmim

Dans le contexte de Guelmim, Amhirich représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 7 221 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Guelmim bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Amhirich, un quartier de reference a Guelmim

Grace a son cadre moderne et organise, Amhirich s'impose comme une reference intermediaire dans le paysage immobilier de Guelmim, appreciee des familles et jeunes actifs.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Guelmim et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Amhirich à Guelmim n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier