Harhoura Extension représente une zone d'expansion résidentielle moderne, caractérisée par une organisation urbaine planifiée et des infrastructures contemporaines. Ce quartier accueille principalement des villas et des immeubles collectifs récents, attirant une population à la recherche d'un environnement structuré et développé tout en restant accessible.

Prix immobilier Harhoura Extension 2026

Les appartements affichent une moyenne de 12 380 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 688 MAD/m², soit une prime de 0 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 12 380 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Villas/maisons : 9 688 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.

Vie de quartier : ambiance et profil

Résidentiel calme et structuré, faiblement commercial

Profil des résidents : Jeunes actifs, familles jeunes, investisseurs immobiliers

Commerces et services

  • Petit supermarché
  • Pharmacie
  • Boucherie-charcuterie
  • Magasin de vêtements

Restauration et cafés

  • Café-restaurant
  • Crêperie
  • Café gourmand

Transports et mobilité

  • Bus de ligne
  • Grand taxi
  • Accès route principale

Investir à Harhoura Extension : potentiel et rendement

Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 12 380 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.

Budget F2 (65 m²) : environ 805 000 MAD

Budget F3 (90 m²) : environ 1 114 000 MAD

Harhoura Extension dans le contexte de Harhoura

Dans le contexte de Harhoura, Harhoura Extension représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 12 380 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Harhoura bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.

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Chaque quartier a son caractère. Harhoura Extension à Harhoura n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier