Residence Al Arz est un quartier de prestige à Ifrane, offrant des appartements et villas de haut standing dans un cadre boisé. Ce secteur privilégié combine l'architecture résidentielle de qualité avec un environnement naturel préservé, caractéristique de la 'Suisse marocaine'. Les résidents jouissent d'un cadre de vie serein et sécurisé, adéquat pour une clientèle haut de gamme.
Prix immobilier Residence Al Arz 2026
Les appartements affichent une moyenne de 8 140 MAD/m², tandis que les villas atteignent 10 955 MAD/m², soit une prime de 35 % pour l'habitat individuel.
Appartements : 8 140 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Villas/maisons : 10 955 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier intermédiaire bien équipé, qui concentre l'essentiel de la demande résidentielle locale. Idéal pour les familles cherchant un bon rapport qualité/prix.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel haut de gamme et reposant, immergé dans la végétation de montagne.
Profil des résidents : Cadres supérieurs, entrepreneurs, familles aisées, expatriés.
Commerces et services
- Boutique spécialisée
- Pharmacie
- Épicerie fine
- Accessoires maison
Restauration et cafés
- Restaurant gastronomique
- Café chic
- Restaurant montagnard
Transports et mobilité
- Taxi à la demande
- Route panoramique
- Accès routier principal
Investir à Residence Al Arz : potentiel et rendement
Le rapport rendement/risque est équilibré : prix 8 140 MAD/m², loyers stables, forte demande locative. Rendements bruts de 5 à 7 %, valorisation progressive sur 5-7 ans.
Budget F2 (65 m²) : environ 529 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 733 000 MAD
Residence Al Arz dans le contexte de Ifrane
Dans le contexte de Ifrane, Residence Al Arz représente une adresse intermédiaire appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 8 140 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Ifrane bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Residence Al Arz à Ifrane n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier