Khabbazat représente le segment haut de gamme des quartiers kénitris, destiné à une clientèle exigeante en matière de confort et de standing. Avec des prix de 6665 DH/m² pour l'appartement et 9737 DH/m² pour la villa, ce secteur concentre les plus belles propriétés individuelles, les résidences modernes et sécurisées. Le quartier bénéficie d'une proximité aux installations haut de gamme et d'un environnement urbain raffiné, adapté aux cadres supérieurs et investisseurs avertis.

Prix immobilier Khabbazat 2026

Les appartements affichent une moyenne de 6 665 MAD/m², tandis que les villas atteignent 9 737 MAD/m², soit une prime de 46 % pour l'habitat individuel.

Appartements : 6 665 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Close-up of market research charts and a revenue report with a pink pen on a desk. — immobilier Maroc

6 665 MAD/m2 pour l'appartement a Khabbazat

Les appartements affichent 6 665 MAD/m2 et les villas 9 737 MAD/m2 dans ce quartier haut de gamme de Kenitra, soit une prime de 46 % pour l'habitat individuel.

Villas/maisons : 9 737 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)

Quartier premium, destiné aux clientèles exigeantes. Résidences sécurisées, finitions haut de gamme, et services exclusifs. Prix à la hauteur d'une qualité de vie supérieure.

Vie de quartier : ambiance et profil

Haut standing résidentiel, calme et sécurisé, avec services haut de gamme

Profil des résidents : Cadres supérieurs, hommes d'affaires, investisseurs patrimoniaux

Classic living room and modern kitchen interior with tables against couch and refrigerator on marble floor at home — immobilier Maroc

Un standing residentiel securise et raffine

Haut standing residentiel, calme et securise avec services haut de gamme, Khabbazat attire cadres superieurs, hommes d'affaires et investisseurs patrimoniaux exigeants.

Commerces et services

Restauration et cafés

Transports et mobilité

Investir à Khabbazat : potentiel et rendement

Segment premium à 6 665 MAD/m². La valeur réside dans la plus-value à long terme et la sélectivité des locataires. Rendements de 3 à 5 % mais actifs très stables et peu volatils.

Budget F2 (65 m²) : environ 433 000 MAD

Professional real estate discussion in modern office setting with consultants and clients. — immobilier Maroc

Investir a Khabbazat : les plus belles proprietes

Avec des villas a 9 737 MAD/m2, ce quartier premium concentre les plus belles proprietes individuelles et les residences modernes securisees de Kenitra.

Budget F3 (90 m²) : environ 600 000 MAD

Khabbazat dans le contexte de Kénitra

Khabbazat fait partie de l'offre résidentielle haut de gamme de Kénitra. Dans le contexte métropolitain, ce quartier joue un rôle spécifique : il accueille un profil de résidents cohérent avec son positionnement tarifaire, contribuant à la diversité du tissu urbain. À 6 665 MAD/m², il se positionne dans la tranche premium du marché kénitraais.

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Real estate agent discussing property details with clients in an unfinished apartment. — immobilier Maroc

Khabbazat dans le contexte de Kenitra

Ce secteur represente le segment haut de gamme des quartiers kenitris, destine a une clientele exigeante en matiere de confort et de standing urbain.

Menzil Immobilier accompagne les acquéreurs et investisseurs sur l'ensemble du marché immobilier de Kénitra et ses quartiers. Notre équipe connait les spécificités de chaque secteur — prix réels, qualité du bâti, projets d'aménagement — pour vous conseiller au mieux.

Chaque quartier a son caractère. Khabbazat à Kénitra n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier