Hay Lalla Mimouna est un quartier résidentiel haut de gamme de Khémisset, caractérisé par des constructions modernes et des espaces bien aménagés. Prisé par les familles aisées et les investisseurs, le quartier offre un cadre de vie de standing supérieur avec des prix au mètre carré parmi les plus élevés de la ville, autour de 5213 DH/m². L'habitat y est principalement composé d'immeubles de 4 à 6 étages avec finitions soignées.
Prix immobilier Hay Lalla Mimouna 2026
Le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 MAD/m², reflétant le positionnement de standing du quartier.
Appartements : 5 213 MAD/m² (prix moyen constaté sur le marché)
Quartier de bon standing, apprécié par les cadres et les familles aisées. Bonne liquidité, délais de vente maîtrisés, et qualité de vie au-dessus de la moyenne.
Vie de quartier : ambiance et profil
Résidentiel calme et sécurisé, avec une atmosphère familiale et paisible.
Profil des résidents : Familles aisées, cadres, professions libérales et investisseurs immobiliers.
Commerces et services
- Épicerie générale
- Pharmacie
- Boulangerie
- Salon de coiffure
- Boutique de vêtements
Restauration et cafés
- Café traditionnel
- Restaurant familial
- Pâtisserie
Transports et mobilité
- Grand taxi urbain
- Bus local
- Voirie principale
Investir à Hay Lalla Mimouna : potentiel et rendement
Marché de qualité à 5 213 MAD/m². Les biens de standing trouvent rapidement preneurs. Rendements locatifs de 4 à 6 %, avec des perspectives de plus-value régulières.
Budget F2 (65 m²) : environ 339 000 MAD
Budget F3 (90 m²) : environ 469 000 MAD
Hay Lalla Mimouna dans le contexte de Khémisset
Dans le contexte de Khémisset, Hay Lalla Mimouna représente une adresse de bon standing appréciée des résidents locaux. Avec un prix moyen de 5 213 MAD/m², il s'inscrit dans la fourchette habituelle des quartiers similaires de cette ville. L'immobilier à Khémisset bénéficie d'un ancrage économique local solide, ce qui garantit une stabilité des valeurs à moyen terme.
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Chaque quartier a son caractère. Hay Lalla Mimouna à Khémisset n'est pas qu'une adresse — c'est un mode de vie. Prenez le temps de visiter avant d'acheter. — Anis Farah, Menzil Immobilier